AGB

 

Diese allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Anmietung und Nutzung des Ferienhauses. 

 

1.Vertragsgegenstand

Der Vermieter verpflichtet sich, dem Gast ein  gepflegtes und vertragsgemäß ausgestattetes Objekt zu übergeben. Das Ferienhaus steht dem Gast ab 16.00 Uhr des vereinbarten Anreisetages zur Verfügung. Am Abreisetag ist das Ferienhaus bis spätestens um 10.00 Uhr zu räumen. Der Vermieter behält sich vor, die anreisende und die im Objekt wohnende Personenzahl zu überprüfen. Diese muss aufgrund der bestehenden gesetzlichen Meldepflicht und der Kurtaxenerhebung seitens der Gemeinde mit der in der Buchungsbestätigung angegebenen Personenzahl übereinstimmen.


Der Gast verpflichtet sich sorgsam mit dem ihm anvertrautem Objekt und den Einrichtungsgegenständen umzugehen. Das Ferienhaus ist am Abreisetag besenrein zu übergeben und benutztes Geschirr ist abzuwaschen. 


2. Vertragsabschluss

Der Vertrag über das Anmieten der Ferienwohnung und das Anerkennen der AGB kommt zustande:

  • Durch eine Buchungsbestätigung des Vermieters, aufgrund eines telefonischen Auftrages oder eines formlosen Auftrages des Gastes per E-Mail, die auf postalischem oder elektronischem Weg an den Gast geschickt wird und von diesem termingerecht unterzeichnet an den Vermieter zurückgesandt wird
  • Durch schlüssiges Verhalten des Gastes in Form der termingerecht geleisteten Anzahlung
  • Durch Schlüsselübergabe und Inanspruchnahme des Objektes
  • Durch unterzeichnen des Anmeldeformulars vor Ort


3.Preise und Zahlungsbedingungen 

Eine Anzahlung in Höhe von 20% des Gesamtpreises ist  14 Tage nach Zusendung der Auftragsbestätigung fällig. Die Restzahlung in Höhe von 80%, zuzüglich weiterer bestellter Leistungen, ist bei längerfristigen Buchungen bis 30 Tage vor Anreise zu tätigen. 

Der Gast ist verpflichtet, die für die Nutzung des Ferienhauses und die von ihm in Anspruch genommenen Leistungen, die vereinbarten Preise zu zahlen. Diese ergeben sich aus der Buchungsbestätigung und im Einzelnen aus der gleichlautenden Rechnung. Die vereinbarten Zahlungstermine sind einzuhalten.

Eine verspätete Anreise oder eine frühzeitige Abreise entbindet den Gast nicht von der vollständigen Zahlung des vereinbarten Preises. Das Objekt ist hinreichend verbal und visuell beschrieben. Eine Ablehnung der Unterkunft aufgrund  anderer Vorstellungen des Mieters  ist ausgeschlossen.

Der Gast ist jederzeit bei Anfrage über die Zahlung der Miete nachweispflichtig.


4.Haftung des Gastes

Der Gast haftet für Schäden, die er während des Aufenthaltes verursacht. Schäden sind unverzüglich zu melden, damit Reparaturen umgehend beauftragt werden können bzw. Ersatz beschafft werden kann. Schäden, die verschwiegen und erst nach der Abreise bei der Reinigung bemerkt werden, können dem Mieter nachträglich in Rechnung gestellt werden. Grundlage für die Berechnung sind nachweisbare Preise der Lieferanten und Handwerker des Vermieters.

Der Mieter haftet für die ordnungsgemäße Rückgabe der Schlüssel. Bei Verlust ist Schadenersatz in Höhe von 150,00 € zu leisten.



5.Besondere Pflichten

Der Gast verpflichtet sich, keine Tiere ohne ausdrückliche Erlaubnis durch den Vermieter auf dem Grundstück aufzunehmen oder zu beherbergen.  Bei Zuwiderhandlungen ist der Vermieter zur sofortigen und außerordentlichen Kündigung berechtigt. 

Muss das Ferienhaus oder das Nebengebäude unmittelbar nach der Räumung mit Spezialmitteln gereinigt werden, werden dem Gast zusätzlich 100,00€ Reinigungskosten in Rechnung gestellt.


6.Rücktritt des Gastes

Der Gast kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten.

Der Rücktritt muss in jedem Fall schriftlich erfolgen.

Nimmt der Gast das gebuchte Ferienobjekt nicht in Anspruch, kann der Vermieter eine angemessene Entschädigung verlangen. Der Vermieter verpflichtet sich, das Objekt möglichst anderwärtig zu vergeben. Bei einer Stornierung bis zum 21. Tag sind 50% des vereinbarten Mietpreises zu zahlen, ab dem 20. Tag 80% für die nicht weitervermietete Zeit. Gründe für die Stornierung sind unerheblich. Soweit das Objekt weiter vergeben werden kann, wird dem Gast die Anzahlung abzüglich einer Bearbeitungsgebühr in Höhe von 25,00€ erstattet. Eine abschließende Abrechnung erfolgt seitens des Vermieters spätestens zum ursprünglich vereinbarten  Abreisetermin.  


7.Rechte des Vermieters 

Der Vermieter kann das reservierte Ferienobjekt anderen Interessenten zur Vermietung anbieten, wenn der Gast kein schlüssiges Verhalten zeigt, die fälligen Forderungen nicht fristgerecht erfüllt sind oder die Rücksendung der unterzeichneten Buchungsbestätigung nicht termingerecht erfolgt ist.

Der Vermieter kann in diesem Fall ohne weitere Rücksprache mit dem Gast das ursprünglich vermietete Ferienhaus anderweitig vergeben. Er ist dann von seiner Zusage auf der Buchungsbestätigung entbunden. Die Schadensregulierung wird wie unter Pkt.5(Stornierung) behandelt.


8.Anerkennung der AGB

Mit Unterschrift auf der Buchungsbestätigung erkennt der Gast diese allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Rechtserhebliche Erklärungen und Anzeigen, die der Gast gegenüber dem Vermieter oder gegenüber Dritten abzugeben hat, bedürfen grundsätzlich der Schriftform. Mündliche Nebenabsprachen zum Vertrag werden nicht getroffen. Handschriftliche Änderungen am Vertrag durch den Mieter sind unwirksam.


9.Erfüllungsort/ Gerichtsstand

Der Beherbergungsstandort ist ausschließlich Gerichtsstand. Gesetzliche Regelungen über die Gerichtsstände bleiben unberührt.


10.Salvatorische Klausel

Sollten eine oder mehrere Regelungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, bleiben die übrigen Regelungen von der Unwirksamkeit unberührt. Anstelle der unwirksamen Regelungen gelten die allgemeinen gesetzlichen Bestimmungen.



Stand der AGB: 06.04.2014

Ferienhaus „Teichrose“ in 18209 Heiligendamm Gartenstraße

Vermittlung: Frau Huth

 

 

 

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